自从许家印不再掏大粪


1959年10月26日,当时刘少奇主席在人民大会堂湖南厅握着时传祥的手,说:“你掏大粪是人民勤务员,我当主席也是人民勤务员,这只是革命分工不同。”

时传祥表示:“我要永远听党的话,当一辈子掏粪工。”

小学的时候听到这个故事,我也曾经萌生过当掏粪工受主席接见的念头。后来不幸被村里觉悟不高的张老师(按亲疏辈分,我得喊她张婶儿)给扼杀了,当时难过了好一阵儿。

近日,又得知一位和王健林交替出任国内地产首富的大名人——许家印,竟也是有过掏粪经历的,不由得让再次想起当初张婶儿老师的“不高明”。而更刺激我的是,许家印竟然还是我的老乡。


许家印是河南太康县人,与我家所在柘城县接壤,所以如果硬蹭名人关系,我跟他能蹭到一个广义上的邻居。


而我跟许家印有一个共同的广义邻居——鹿邑县老子李聃。


相传老子出生时,紫气东来,九龙取水

言归正传,今天要讲的主角不是时传祥、张婶儿、老子,而是许家印。

许家印是1958年10月9日出生的,据老一辈的人讲,许家印跟老子出生时不一样,那天紫气没有东来,九龙没有取水,也没有地产富豪光环加持,总之,那一天没有祥瑞。

当刘少奇同志握着时传祥的手之时,许家印刚满一岁,却赶上“三年困难时期”。

要说其家境,许父是个老革命,受伤复原后在村子里做仓库保管员,做着拿钥匙、记工的工作,许母只是一个普通农村妇女。许家印很小的时候母亲就病逝,他是跟着奶奶长大的。

许奶奶抽空会做点醋,时不时拿到集市上换点钱,补贴家用,一分钱一瓶,一年到头卖醋的钱能买一两斤猪肉。许父在地里种了很多柳树,长大了,就砍下来拿去集市卖,一根卖几毛钱,一车能卖几块钱。


也就是说许家印出生在一个不富裕的家庭,生长在一个不肥沃的年代。

因为经济困难,少年许家印时常面临辍学的窘境。好不容易到1975年高中毕业,但那时高考尚未恢复,毕业后他只好在家务农。

当时农民要做的一切活计,他都干过,锄草、种地、掏大粪……

也跟堂哥干过当时农村流行的“打工”方式,贩卖过石灰、煤炭、大米、稻草,赚点差价,总之一切行为都和当时农民一样。

虽说那时许家印只是高中学历,但在那个年代,也算知识分子了,学了半肚子学问,人能老实,思想怎么会老实?怎甘心一辈子种地、掏大粪?

1977年,恢复高考,许家印觉察到逃离小农村进入大世界的机会来了,当然他依旧没有坚持通过掏粪走上主席接见的星光大道,而是选择考大学这条独木桥。


77年恢复高考

可是因准备时间仓促,77年,他没有考上。

78年许家印再次复习备考,这一年他成绩很突出,以周口市第三名的成绩考上武汉钢铁学院(现武汉科技大学),在1000万人口的周口市考第三名,看得出这位老乡学习多么努力。

当初教他物理的程老师和教数学的陈老师都很喜欢他,后来老师们还记得他“物理考试他总是第一名,其它也都是前三。”

关于那段经历,许家印却深刻地记得:自己带到学校的馒头和地瓜饼,过了三天就变霉长毛。但是还是舍不得扔掉,洗掉霉点以后继续吃。

学习好,毕竟不顶饿。上了大学,许家印的生活依旧艰难,还是需要钱。

读书期间,他跟几个同学合伙卖过苹果,拟定计划是从老家运一车到武汉,结果由于商业经验不足,苹果全烂了,血本无归。

创业失败了,看得出那个年纪的许家印并没有显露多少经商才能。但也看得出他不甘于现状,起码知道人生除了掏大粪,一定另有出路。

1982年许家印大学毕业被分配到河南舞阳钢铁公司工作,从此开始他的职业生涯。

在舞阳就职期间,他从小技术员到车间主任、厂长等职,一路高升并获得冶金部颁发的高级经济师职称。


许家印:后排右二

这段时间,是许家印人生中难得的顺境。

但舞阳,毕竟还是一个被大山夹住的相对比较封闭的世界,至今也是一个一二三四线都挤不进去的县级市。并且许家印在此间,职称基本已升到顶。

有时候,顺境对人的挑战更隐秘更残忍:让你在小圈子内做到最高,然后呢……

不知道是源于无敌的寂寞,还是想逃离小城市奔向繁华和大笔大笔钞票的欲望,在舞钢待了10年后,那个从小就跟命运不断比划的许家印,终于选择舍弃了处级干部身份,带着2万块钱,信心满满地闯入深圳。

然而1992年到了深圳,他拿着精心制作厚达30页的简历,投出去竟然都石沉大海,最初半个月他没找到工作。

那时,34岁的许家印,发现从小山窝走进宏大的时代洪流,自己其实很渺小,毅然决定从零做起。

随即,他把简历缩减到2页,终于有三家公司愿意录用。后来,许家印选择了一家“第一眼我就觉得公司有个好老板”的名字叫中达的公司。

据中达的老同事回忆:初来乍到的许家印,逢人便喊师傅,嘴巴很甜,也很谦虚。

关于那段时光许家印最深刻的记忆却是:初来乍到深圳,跟着一位姓邓的师傅出差,打了一辆的士,那是我第一次坐“小车”。


90年代的深圳

进入中达,许家印发现珠江三角洲建筑业发展很快,钢材需求量大,他就与自己的老东家舞阳钢铁筹划合作,征得中达老板同意后,他领衔成立全达贸易公司。

此时,许家印的才能开始得到体现,全达的生意蒸蒸日上。

老板认可了他的能力。

到深圳的第3年,许家印坐着小车,和出纳一行4人到了广州,以全达公司的贷款的余款成立了一家名为鹏达的房地产公司。

而当时,许家印是一个连“容积率”(至今我也不清楚,据说是地产术语)都不懂的地产门外汉,资金也不足,几乎是白手起家。

鹏达成立后,许家印以惊人的执行力在1年内将需要的108枚公章全部盖齐,又以“小面积、低价格”的开发策略,快速开发盘活现金流,结果当时珠岛花园一个项目就为母公司中达净赚两亿多。

然而,1997年,许家印跟中达老板谈了一次话,感激他对自己的知遇之恩之后,选择了辞职。

【从舞钢管理几百人的领导,到深圳见着小姑娘小伙子也得喊师傅,是什么给了许家印这样的动力?事业巅峰他又为何选择辞职?】

【是人生梦想?还是奋斗不息的意志?】

这种桥段,一般就是准备吹大牛了。

而事实上,当时许家印的抉择,是因为钱没给够。

1997年许家印跟老板的谈话中坦言道:人是有价值的,什么样的人,什么样的水平,什么样的贡献,就一定要有什么样的待遇。

经历了全达、鹏达公司的创立、经营之后,当时不少合作商和员工都认为:许家印比他老板能力要强!

而许家印回忆那段岁月时表示:当时珠岛花园一个项目为母公司净赚两亿多,但是我的工资却依旧每月三千多元,养活家庭都困难,怎么继续干下去?假如当年公司给我是十万或二十万年薪,我可能就不会去想创业了!

1997年,许家印创业了,恒大成立了。可除了七八个员工、一辆车、一腔激情,恒大几乎一无所有。

而1997年正值亚洲金融风暴,地产界,巨人史玉柱败走珠海,秦池姬长孔身陷绝境。此时国内房地产业“政策晦明不定,经营半死不活”。


珠海巨人大厦

可以说,许家印离开了靠山,走进了泥潭。

“一个没钱的人想办大事,怎么办?”

“只有用最少的钱,拿更多的地,然后快速开发销售,快速回笼资金。”

险境中,他把目标锁定在广州农药厂一片工厂林立、污染严重、市政设施匮乏的郊区,虽然位置不佳、行业低迷、其他地产商都看不上,但是对于一穷二白的许家印仍旧无力购买。

最终,许家印软磨硬泡下,跟卖家以分期付款的方式谈成合作。1997年6月8日,金碧花园破土动工,8月8日正式公开发售,建到第一层就开始卖。

“面积小,价格低”的战略再次奏效,开售当天一共回款8000多万元,一下子解决了恒大的资金难题,并创造了当年开工、当年销售和当年售罄等“八个当年”的业界奇迹。

从此,地产界才有了恒大许家印这一号人物。

万事开头难,1997年以后的故事,都是恒大这艘大船已经建成,在大海中航行遇到的风浪和各种排兵布阵、攻城略地。

包括2008年“10个人里面9个人都说恒大要倒下”,许家印被描述为失败者以及可怜的“野心膨胀者”,而到了2009年,许家印问鼎国内首富,等等商业传奇。


也包括近期他和王健林交替成为地产魁首,如此赘述下去,只是锦上添花罢了,为了避免过分捧老乡臭脚的嫌疑,也就不能再往下说了。

按套路,写到这一般需要搞一句像样的中心思想——比如捧出尼采:那些没有消灭你的东西,会使你变得更强壮。

实际上,也可以有另外一种总结——你掏一辈子大粪是人民勤务员,他先掏一阵儿后搞房地产也是人民勤务员,不要借口自己淡泊名利,也不要推说是时势造英雄;你得明白,如果没有像搞房地产的那个人那么努力,恐怕你只能做掏粪的人民勤务兵。【责任编辑/杨雅倩】

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