李嘉诚抄底许家印？确认入标中心大楼！

作为全球房地产首富，“超人”李嘉诚的投资动向，备受市场关注。7月28日，有消息称，李嘉诚家族旗下长实集团欲购入中国恒大香港总部大楼。对此，长实集团向媒体确认，公司已入标“湾仔告士打道38号中国恒大中心项目”，恒大方面则未作回应。

在2013年至2021年期间，李嘉诚持续抛售内地的房地产类项目，并大笔买入英国的地产、电力、水务、电信、港口码头等资产项目。不过，自2021年底以来，李嘉诚突然转变投资风向，开始抛售英国的资产，并将投资目标重新转向了中国。

“生鲜电商第一股”每日优鲜也引发市场关注。7月28日美股开盘后，每日优鲜股价一度暴跌47%，截至发稿跌仍超45%。当天有消息称，每日优鲜融资未能交割成功，公司解散。对此，每日优鲜工作人员回应称，由于业务调整，部分员工离职，公司目前正积极寻求一切可能的方案，最大限度保障员工权益。近4年的时间内，每日优鲜累计净亏损近100亿元，而自去年6月份在美国上市以来，公司股价已累计下跌逾99%。

李嘉诚抄底许家印?拟购入中国恒大香港总部大楼

李嘉诚又一次出手了。据澎湃新闻报道，7月28日，有市场消息称，李嘉诚家族旗下长实集团欲购入中国恒大(03333.HK)香港总部大楼。对此，长实集团确认，公司已入标“湾仔告士打道38号中国恒大中心项目”，恒大方面对该消息则未作回应。

此前，曾有市场消息传出中国恒大计划以105亿港元的价格将其总部大楼出售给越秀地产(00123.HK)，据澎湃新闻当时的了解，双方因价格原因，该笔交易未能谈妥。

资料显示，香港恒大中心位于湾仔告士打道38号，邻近金钟及湾仔地铁站、香港警察总部、香港会展中心。该写字楼占地2138.8平方米，总建筑面积32090.9平方米，楼高94.85米，总计26层，该栋楼的前身为“美国万通大厦”。

2015年，恒大集团以125亿港元从华人置业手上购入“美国万通大厦”，创下当时香港最大额商厦买卖的最高纪录。随后，大厦更名为“中国恒大中心”。

7月28日，据香港经济日报报道，目前中国恒大的财务问题仍未解决，寻求出售物业以套现，该大楼的市场估值约90亿港元，于28日当天截标。目前，中国恒大中心出租率逾八成。

近期，恒大集团的另外一则事件也受到关注。历经4个月后。恒大物业134亿存款之谜揭开。7月22日，中国恒大公告，此前恒大物业134亿元存款质押被相关银行强制执行事项有了初步调查结果。根据独立调查委员会初步独立调查所得的信息，该质押相关的贷款透过第三方(扣除费用后)划转回流至中国恒大集团，用作集团的一般营运。

恒大物业上述事件也直接导致中国恒大高管层变动。根据初步调查数据，中国恒大执行董事夏海钧及潘大荣，以及子公司恒大集团有限公司的执行总裁柯鹏参与了上述安排。鉴于此，董事会决议要求该等人士辞任中国恒大集团的职务。同时，中国恒大还发布了《董事及行政总裁变更》公告，陪伴许家印多年的行政总裁夏海钧正式辞职，其职位由现任执行董事肖恩接任。中国恒大还宣布，委任年龄均为36岁的两位副总裁刘振、钱程为中国恒大新任执行董事。

抛售英国资产，盯上中国资产，李嘉诚投资风向变了?

根据福布斯全球富豪实时榜，李嘉诚最新身家为361亿美元，约合人民币2436亿元，位列全球富豪榜第31位。同时，李嘉诚还是全球房地产首富。今年4月，胡润研究院发布的《2022胡润全球房地产企业家榜》显示，李嘉诚家族以2050亿元的身家，再次登顶全球房地产首富。

李嘉诚的投资动向，备受市场关注。在2013年至2021年期间，他持续抛售内地的房地产类项目，并大笔买入英国的地产、电力、水务、电信、港口码头等项目，被戏称“买下了半个英国”。根据BBC报道，李嘉诚旗下的长实集团是英国历史上最大的单一海外投资者，累计投资总额超过2555亿人民币。

不过，自2021年底以来，李嘉诚突然转变投资风向，开始抛售英国的资产。2021年年末，李嘉诚家族拟以约12.5亿英镑(约合105亿元)的价格，抛售长实集团所持有的瑞银集团伦敦总部大楼;2022年年初，李嘉诚家族又被传出正在就出售英国电力公司UK Power Networks(英国电网公司)进行谈判，交易估值高达150亿英镑(折合人民币约1263亿元);2022年3月11日，长实公告，出售位于英国伦敦金融城核心地段的瑞银集团伦敦总部大楼，交易代价7.29亿英镑(约合人民币60亿元);7月14日晚间，李嘉诚家族旗下的“长和系”公司发布公告称，美国私募股权基金巨头KKR将入股李氏家族持有的英国水务公司Northumbrian Water项目25%股权，当中基本代价为8.67亿英镑(约80.73亿港元)。

在持续抛售英国资产的同时，李嘉诚似乎将目光转向了中国国内，今年5月份，李嘉诚旗下的和记黄埔盯上了位于白云新城的一块优质土地，出价23.6亿元。虽然李嘉诚最终未能将该地块收入囊中，但仍被市场视为一个重要信号，即开始关注并买入中国资产。【责任编辑/周末】

来源：券商中国

IT时代网(关注微信公众号ITtime2000，定时推送，互动有福利惊喜)所有原创文章版权所有，未经授权，转载必究。
创客100创投基金成立于2015年，直通硅谷，专注于TMT领域早期项目投资。LP均来自政府、互联网IT、传媒知名企业和个人。创客100创投基金对IT、通信、互联网、IP等有着自己独特眼光和丰富的资源。决策快、投资快是创客100基金最显著的特点。

相关文章

李嘉诚抄底许家印？确认入标中心大楼！

李嘉诚出手了？长实集团确认入标竞投恒大香港总部大楼

1200亿交易黄了！李嘉诚欲提高英国最大配电商售价 收购方被迫作罢

离开英国，李嘉诚要去越南“吹泡泡”？