【创客100专访】木鸟短租：短租资本大战为时尚早 重在市场开发

【IT时代网锐观察】木鸟短租CEO黄越告诉我们，中国2014年国内旅游消耗掉3.2万亿，8000亿是被住宿消耗了，99%都在酒店，而美国则是38%左右被民宿占领了，国内也会朝着这个方向发展。近日，木鸟短租宣布完成数千万的B轮融资，由达晨领投，梅花创投等多家知名基金跟投。木鸟短租于2012年5月创立，是分享经济模式下C2C在线民宿短租预订平台，覆盖全国396座城市，拥有超过30多万套房源，累计覆盖城市增长1220%，复合增长率达到136.3%，累计实现房源数量增长500%，复合增长率71%。

木鸟短租可解决当前出行市场的5大痛点

1、一家三口，甚至几家人带着老人和孩子一起出去，在酒店肯定不能同住一屋，而选择民宿，在付出比酒店还低价的情形下，就可以租到满足一大家子共处而居的住宅、别墅等，方便照顾老人孩子。

2、酒店缺失家庭温暖。酒店的房间其实就是被“阉割”过的民宿，一律标准化，缺少人文的情感在里边，而民宿则包含了所有“家”的情感。

3、中短期出差，酒店洗衣昂贵，不能做饭，不方便，性价比不高。

4、旅游背包客，没有融入感，难以体验当地的风土人情。

5、景区的酒店不能满足旅游旺季的需求，需要大批民宿来补充。

木鸟短租主要做民宿市场，主打特色民宿，让出游者走到哪儿都能找到家的感觉。同时，它能改变当下的出游模式，让出游者花更少的钱住更好的房间，获得更好的出游体验。

可满足房东与房客的个性需求

木鸟的房源主要来自两个方面，一个是木鸟团队在线下通过广告宣传等手段去主动挖掘优质房源。另一个是，业主通过线上自己上传的房源，木鸟也会进行相关审核。这些房源大多都是来自于个人的闲置房源，其户型、面积、装修等各不相同，具有多元化特点，可满足不同需求的个性化定制。

据黄越介绍，用户在木鸟短租的平台上，不仅可以浏览房源，还可以看到房东的具体信息。比如，年龄、爱好、工作、家庭成员等，还可实现与房东的在线交流等功能。房东也可以看到订房者的个人信息及来自于其他房东的评价信息。在交易达成前，平台会给房东与房客建立起一个初级的信任体系，以满足双方的个性化需求。

6大措施提升安全品质

为保障房东与房客的切身利益，木鸟短租在初级信任的体系上，又增加了多项安全措施。

1、 身份验证系统。与酒店管理模式相同，除了房东需验证身份外，客户订房也需验证身份信息，并与公安系统联网。

2、 千万赔付计划。为防止房东一房“多放”，导致客户无房可住，木鸟短租有三个应对措施，一是线上房东的管理端有“一键关房”功能。房东的房子如果在别的平台上已经租出，可点击关房，以此保障房源的可靠性。二是，在用户入住前，木鸟短租会跟房东再次确认，确保客户可以顺利入住。最后，木鸟短租有个千万赔付计划，如果客户在正常情况下，没有住进平台上所发布的房源，他们会进行相关赔付。

3、在线支付。线上支付背后都是绑定的银行卡，银行卡可追溯到个人的原始信息，从源头上做到有据可查。

4、 安装智能门锁。该门锁不仅可保障房间安全，而且使用方便。客户凭借分配的密码，不用与房东见面，就可直接入住。

5、 保险。用户在木鸟短租平台下单后，将会自动生成太平保险订单，保障用户和房东的人身及财产安全。

6、 双向点评。木鸟短租鼓励房东与房客进行相互交流与点评，自动淘汰那些评价不好的房东与房客，从而提升房东与房客的使用体验，从而进一步优化房源与房客。

资本大战为时尚早 短租平台处于市场开发阶段

2011年，国内一夜冒出来200多家短租网站，现在剩余的几家都获得了大量融资。在谈到未来是否会有一场资本大战时，黄越表示，业内进行资本大战的可能性很小。现在闲置房源有6000多万套，所有平台加起来消化的份额也未及十分之一。大家都在忙着开发市场，还没有到相互开战的时候。而且，短租房呈现出多元化的趋势，没有统一标准，价格定位相差甚远，补贴没有实际意义。

黄越在描述木鸟短租的未来时这样说道，“今年我们的目标是，平台要实现50万套房源。未来，用户只要在我们平台输入他的租房要求，我们就将附近或目标区域至少100套房源展现在客户的手机上，然后再跟根据房屋的点评情况，让客户直接选择入住房屋，甚至选中之后，点导航就可以直接到达目的地”。目前技术手段要实现他的“想法”并不难，这取决于平台的发展速度。木鸟短租在四个月时间完成两轮融资，说明资本市场看好短租市场的前景及分享经济的未来，木鸟短租在资本助力之下也进入了高速发展阶段。

木鸟短租现在的战略是一纵一横。在短租市场，木鸟专注于国内旅游景区的民宿市场，并通过房东切入旅游市场，使在线短租朝着纵深方向发展。未来，木鸟短租也会走出中国，朝着全球化发展。

投资人点评

木鸟短租很务实，重点发展线上房源和线下用户，随着媒体声量不断扩大，已拥有近四分之一的市场占有率，业界口碑很好。木鸟短租力争打造垂直领域民宿O2O平台，未来市场潜力不可估量!

创业经验分享

互联网创业者要有前瞻力，找到并解决用户痛点才能赢得市场的认可。【责任编辑/陈伟浩】

来源：IT时代网

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